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地元に密着！
物件数が豊富な
安佐南区対応の不動産屋さん2社
安佐南区内で素敵な家探しをするなら、取り扱い物件数が豊富で、地域の情報に精通した不動産屋さんに任せたいもの。
ここでは、①安佐南区の新築物件を20件以上扱っている（2020年4月22日時点の情報）、②フランチャイズ展開していない地元密着の不動産会社、という条件で絞り込んだ2社を詳しくご紹介します。
その他、安佐南区で営業している不動産会社16社も掲載しています。
カルムホーム
安心のマンツーマン対応！
物件探しから面倒な手続きまで
お任せできる
カルムホームのおすすめポイント
情報多数
安佐南区と西区エリアを中心に、不動産物件を豊富に扱っています。都度更新される情報や豊富な写真を見ながら、希望に合った物件を見つけられるようサポートしてくれます。
ホームページにも多数の情報が掲載されているので、ぜひチェックしてみてください。
マンツーマンで丁寧な対応
「しつこい営業は一切なし！」
をモットーに、営業というより、コンサルタントやアドバイザーのような立場から物件探しをサポートしてくれます。
安佐南区出身の三好代表自ら、マンツーマンで手厚く対応してくれるのもポイントです。
サポートもOK！
頼れるアドバイザー
希望や条件に合わせた物件の紹介はもちろん、不動産の選び方のアドバイス、書類の手配や給付金の手続きまでを丁寧にサポートしてくれます。
引渡し後のすまい給付金、初年度の確定申告等などのちょっと面倒な手続きもサポートもしてくれるので安心です。
取り扱い物件の種類
広島市安佐南区・西区を中心に、新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件を取り扱っています。
公式HPでは「3000万円以下」の物件特集が組まれているほか、三好代表がリフォーム・リノベーション済み物件、タワーマンション、高齢者向け物件、ファミリー向け物件、駅近物件、海近物件などを得意とする旨が記載されています。
カルムホームが扱う
安佐南区の物件例
屋根裏収納＆
太陽光発電でスマートな暮らし
引用元：カルムホーム公式HPhttps://www.calm-home.com/line_b1/station_ka510/bknsta_ka510065/room52589022.html
温もりを感じる外観が目印！屋根裏収納＆太陽光発電システム、トイレ2ヶ所など暮らしやすい設備が充実しています。平日・土日問わず見学可能なので、ぜひ気軽にお問い合わせを。
- 場所：広島県広島市安佐南区安東5-27
- 価格：2,980万円
※2020年6月10日時点 - 完成時期：2019年12月
- 間取り：4LDK（LDK 18.0畳、和室 4.5畳、洋室 8.0畳、洋室 6.0畳、洋室 6.0畳）
- 土地面積：141.46m²(42.79坪)
- 建物面積：101.85m²(30.8坪)
- 建物構造：木造2階建
- 取引様態：仲介
広々18畳LDKの庭付き一戸建！
引用元：カルムホーム公式HPhttps://www.calm-home.com/line_b1/station_ka144/bknsta_ka144025/room52239366.html
閑静な住宅地に建つ、ゆったりした間取りが魅力の戸建です。建物面積30坪以上、庭＆駐車場も2台付き！小さなお子さんがいるご家族にも安心の設備です。
- 場所：広島県広島市安佐南区山本9-28
- 価格：3,380万円
※2020年6月10日時点 - 完成時期：2019年6月
- 間取り：4LDK（LDK 18.0畳、洋室 6.5畳、洋室 5.5畳、洋室 5.0畳、洋室 4.5畳）
- 土地面積：124.58m²(37.68坪)
- 建物面積：100.19m²(30.3坪)
- 建物構造：木造2階建
- 取引様態：仲介
設備充実でファミリーにおすすめ
引用元：カルムホーム公式HPhttps://www.calm-home.com/line_b1/station_ka144/bknsta_ka144040/room52222286.html
JR緑井駅まで徒歩10分・築浅の戸建です。清潔感のある室内に、タッチキー・食洗機・浴室乾燥機・充実のシューズボックスなど便利な設備がいっぱい！子育て世帯にもおすすめです。
- 場所：広島県広島市安佐南区緑井4-33
- 価格：3,580万円
※2021年10月13日時点 - 完成時期：2019年4月
- 間取：4LDK（LDK 16.5畳、洋室6.0畳、洋室5.8畳、洋室5.3畳、洋室4.5畳）
- 土地面積：117.29m²(35.48坪)
- 建物面積：97.30m²(29.43坪)
- 取引態様：仲介
- 建物構造：木造2階建
カルムホームの口コミ・評判
知識量がすごい
立地がいいので、仕事帰りに立ち寄ることができました。子どももペットもいることを考慮して良い家を紹介してくれた、スタッフさんの知識量に驚きです！信頼できる不動産屋だと思います！
参照元：Google（https://www.google.com/search?sxsrf=ALeKk01HmyJHteHNCVIrszuL7TF0B5KYJw:1590807694312&ei=jszRXs7FEpOVr7wPquOsgAI&q=カルムホーム+安佐南 口コミ&oq=カルムホーム+安佐南 口コミ&gs_lcp=CgZwc3ktYWIQAzoECCMQJzoFCAAQzQJQtDhYnUhggEpoAHAAeACAAakBiAHLCZIBAzguNJgBAKABAaoBB2d3cy13aXo&sclient=psy-ab&ved=0ahUKEwjOxJm8zNrpAhWTyosBHaoxCyAQ4dUDCAw&uact=5#lrd=0x355a98bce432e039:0xbf0a8a0f25fe749e,1,,,）
対応が気に入りました
日曜日だったにもかかわらず、安佐南区の物件に案内していただきました。ありがとうございます。
参照元：Google（https://www.google.com/search?sxsrf=ALeKk01HmyJHteHNCVIrszuL7TF0B5KYJw:1590807694312&ei=jszRXs7FEpOVr7wPquOsgAI&q=カルムホーム+安佐南 口コミ&oq=カルムホーム+安佐南 口コミ&gs_lcp=CgZwc3ktYWIQAzoECCMQJzoFCAAQzQJQtDhYnUhggEpoAHAAeACAAakBiAHLCZIBAzguNJgBAKABAaoBB2d3cy13aXo&sclient=psy-ab&ved=0ahUKEwjOxJm8zNrpAhWTyosBHaoxCyAQ4dUDCAw&uact=5#lrd=0x355a98bce432e039:0xbf0a8a0f25fe749e,1,,,）
カルムホームの会社情報
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町2-5-18 新光ビル 1Ｆ |
| 免許番号 | 広島県知事 (1) 第10909号 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 年末年始・GW |
リノゲート
安佐南区内の中古物件が充実
リノベーション対応も魅力
リノゲートのおすすめポイント
リフォームまで
ワンストップ
中古物件を購入しリフォーム・リノベーションすることを、視野に入れている方におすすめなのがリノゲートです。
新築物件の扱いはありますが、公式HPで紹介されている物件数は中古物件のほうが多く、「ほぼ新築。極限」というブランド名でリフォーム・リノベーションにも対応しています。
住宅購入者が選ぶ
おしゃれな家」で
NO.1を獲得
2020年5月20日～5月25日の間、全国の20代～50代の住宅購入者向けにゼネラルリサーチが行なったアンケート調査で、広島エリアNo.1を獲得。
住宅購入者から「おしゃれな家」を紹介してくれる不動産会社と認識されています。
高い満足度
SUUMOに掲載されている接客評価が5点満点中4.8点（12件※2020年6月10日時点）と高いリノゲート。
物件の提案から現地への案内、資金計画のアドバイス、購入後のケアまでを丁寧に行い、1人1人の希望や要望を実現してくれます。
内見は夜や土日も対応してくれる上、LINEによる物件探しや住まい相談など、柔軟な対応も好評です。
取り扱い物件の種類
土地・一戸建て・マンションの売買から、中古住宅のリフォーム・リノベーションまでを一括して取り扱い。
空き家や40年以上前の中古物件などを徹底的にリフォーム・リノベーションし、デザイン性の高い住まいとして創りあげる「ほぼ新築。極限」シリーズも販売しています。
リノゲートが扱う安佐南区の物件例
断熱効果を高めた
ガルバリウム鋼板の家
引用元：リノゲート公式HPhttps://www.hiroshima-renogate.com/sale/detail/340565-13
延床面積は20坪に満たないものの、約14畳のLDKと洋室2部屋のお家。建物の完成時期は1974年ですが、L字型キッチンにIHコンロが設置されていたり、ダウンライトが取り付けられていたりと、新築と見間違うリノベーション物件です。
- 場所：広島県広島市安佐南区上安7
- 価格：2,080万円
※2020年6月10日時点 - 完成時期：1974年7月
- 間取り：2LDK（LDK 14.3畳、洋室 7.0畳、洋室 6.0畳）
- 建物面積：64.58m²(19.53坪)
- 取引様態：仲介
暮らしが楽々の設備充実
引用元：リノゲート公式HPhttps://www.hiroshima-renogate.com/sale/detail/340565-62
JR古市橋駅徒歩5分の便利な立地！広いLDKや見晴らしの良いバルコニー、玄関セキュリティキー、浴室暖房乾燥機能、宅配ボックスなど暮らしやすさに配慮した物件です。
- 場所：広島市安佐南区祇園7
- 価格：3,880万円
※2020年6月10日時点 - 完成時期：2019年6月
- 間取り：4LDK（LDK16畳、和室5畳、洋室7畳、洋室6.5畳、洋6畳）
- 土地面積：107.45m²(32.50坪)
- 建物面積：96.79m²(29.27坪)
- 建物構造：木造2階建
- 取引様態：仲介
オール電化住宅でエコな暮らしを実現
引用元：リノゲート公式HPhttps://www.hiroshima-renogate.com/sale/detail/340565-468
シンプルモダンな2階建です。太陽光パネル付きのオール電化住宅で省エネが実現。LDKを見渡せるアイランドキッチン、書斎としても使えるウォークインクローゼットなど、憧れのアイテム満載です。
- 場所：広島市安佐南区山本9
- 価格：3,730万円
※2020年6月10日時点 - 完成時期：2019年7月
- 間取り：4LDK（LDK16畳、和室4.5畳、洋室8畳、洋室5.2畳、洋室5.2畳）
- 土地面積：125.84m²(38.06坪)
- 建物面積：103.51m²(31.31坪)
- 建物構造：地上2階建
- 取引様態：仲介
リノゲートの口コミ・評判
ここで購入できて良かった
メリットやデメリット、住宅ローンのこともちゃんと教えてくれたので、安心して購入できました。リフォームもすごくしっかりしていて、購入後も、ちょっとしたことでしたが、すぐ対応して頂きました。
参照元：SUUMO（https://suumo.jp/chukoikkodate/kaisha/kuchikomi/__JJ_JJ051FD008_arz1080z2bsz1021z2kcz1154353001z2srv_toz105.html）
住み始めてからもマメに連絡をくれる
大変親身になって担当してくださり、本当に心強かったです。住環境はもちろん、仕事のこと(住居兼職場なため)や住宅ローンについてなど、様々なことを考慮してくださいました。
参照元：SUUMO（https://suumo.jp/chukoikkodate/kaisha/kuchikomi/__JJ_JJ051FD008_arz1080z2bsz1021z2kcz1154353001z2srv_toz105.html）
リノゲートの会社情報
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取北1-7-12 |
| 免許番号 | 広島県知事(2)第10407号 |
| 営業時間 | 9：00〜18：00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
まだまだある！
評判の良い安佐南区の
おすすめ不動産会社
地域密着で長年実績を重ねる不動産業者です。ベストハウス加盟店として、ネットワークを活かした広範囲のエリアから、最適な物件を紹介してくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区緑井2-27-43
細田ビル102号 - 免許番号：広島県知事(5)第8499号
荒木不動産の物件例
引用元：荒木不動産公式HPhttps://www.arakifudousan.co.jp/k_ensen_af/station_af144/bknsta_af144050/八木3丁目 新築No.B
| 場所 | 広島市安佐南区八木3-6-23 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 111.48m² |
| 建物面積 | 113.43m² |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 建物完成日 | 2019年9月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
「お客様第一主義」をモットーに、要望が叶うように誠心誠意、対応・物件情報を提供してくれます。安佐南区に特化しており、周辺環境や学校・お店の情報などにも精通しています。
- 所在地：広島県広島市安佐南区祇園2-23-15
- 免許番号：広島県知事(1)第10499号
イエステーション安佐南店の
物件例
引用元：イエステーション安佐南店公式HPhttps://www.enec39.com/?post_type=fudo&p=64603&shu=1201&ros=0&eki=0&ken=34&sik=105&kalc=0&kahc=0&kalb=0&kahb=0&hof=0&tik=0&mel=0&meh=0
| 場所 | 広島市安佐南区山本5 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 93.63m² |
| 建物面積 | 76.59m² |
| 建物構造 | 2階建 |
| 建物完成日 | 2020年1月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
広島経済大学に一番近い不動産屋として、学生向け物件から土地・戸建ての売買まで、住まいのことなら何でも相談できる地域密着の老舗不動産会社です。
- 所在地：広島県広島市安佐南区祇園5-4-5-2
- 免許番号：広島県知事(10)第5019号
宏栄ハウジングの物件例
| 場所 | 広島市安佐南区祇園5 |
| 間取り | 記載なし |
| 土地面積 | 127.43m² |
| 建物面積 | 103.07m² |
| 建物構造 | 記載なし |
| 建物完成日 | 記載なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
初期費用・家賃のクレジットカード払いや、VRでの内覧など、柔軟なサービスと豊富な物件情報が魅力です。「ハコ」の中に沢山の夢を詰め込んだ住まいを提供してくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区西原5-11-3
- 免許番号：国土交通大臣(3)第6464号
ハウスプランニング西原店の
物件例
引用元：ハウスプランニング西原店公式HPhttps://hacokikaku.es-ws.jp/es/sale/2126970585600000000213
| 場所 | 広島市安佐南区祇園7-9 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 113.31m² |
| 建物面積 | 96.39m² |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建物完成日 | 2019年7月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
「たくさんの人の夢を叶えるお手伝いをしたい。」と創業以来30年以上（2020年6月時点）、地域密着で実績を重ねる会社です。顧客満足度を最優先に物件探しのサポートをしてくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区高取北3-3-25
- 免許番号：広島県知事(8)第6776号
平和不動産販売の物件例
引用元：平和不動産販売公式HPhttp://www.heiwafudosan.co.jp/buy/2020/05/004952.html
| 場所 | 広島市安佐南区 山本新町5-１8 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.48m² |
| 建物面積 | 106.40m² |
| 建物構造 | 2階建 |
| 建物完成日 | 2020年6月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
広島市15店舗、岡山市2店舗を展開（2020年6月時点）、中国地方で多方面の不動産情報を取り扱っている不動産会社です。豊富な情報から最適な物件を提案してくれます。
- 所在地：広島県広島市西区楠木町2-1-1
- 免許番号：国土交通大臣(1)第9113号
良和ハウス 安佐南店の物件例
引用元：良和ハウス 安佐南店公式HPhttps://www.e-bukken5656.com/link/ryowahouse/detail.php?OBJKEY=02|26200|2|%20|&OBJCLASS=2
| 場所 | 広島市安佐南区相田7 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 121.84m² |
| 建物面積 | 100.20m² |
| 建物構造 | 記載なし |
| 建物完成日 | 2019年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報確認日 | 2020年6月10日 |
広島市安佐南区アストラムライン沿線及び大町、緑井方面を中心に、新築住宅、中古住宅、マンション、土地等の売買物件を扱っています。地域密着で誠実な対応が魅力です。
- 所在地：広島県広島市安佐南区大町東3-7-6
- 免許番号：広島県知事(7)第7143号
イトウハウジング大町店の
物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
丁寧な対応に、口コミで高評価が集まっています。社長をはじめ、スタッフは女性がほとんど。女性ならではの細やかな気配りと地元愛で、「希望以上」の物件を紹介してくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区緑井2-3-50
- 免許番号：広島県知事(5)第8656号
エスケイホームの物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
賃貸・物件売買からビル企画・資産運用相談まで、50年の経験に基づいた幅広い業務展開が特徴です。地元密着で、地域に根ざした情報を豊富に取り扱っています。
- 所在地：広島県広島市安佐南区緑井6-33-28
グリーンヒル吉村101 - 免許番号：広島県知事(4)第8744号
芸備不動産の物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
1990年の創業以来、「居てもらったら助かる」と言われる会社を目指して30年。地域密着で実績を重ねています。グループで建設会社も運営し、注文住宅建築も手がけています。
- 所在地：広島県広島市安佐南区西原5-13-9
- 免許番号：広島県知事(7)第7323号
小僧不動産の物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
地域密着で長年実績を重ねるお店として、地元ならではの情報・案件も豊富。詳しく丁寧な接客で、「一番最初に来て良かった」と言われるお店を目指しています。
- 所在地：広島県広島市安佐南区祇園6-10-15
- 免許番号：広島県知事(2)第10079号
さくらホームの物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
地域に根ざした不動産屋として、満足できる対応を追求。賃貸から売買物件まで取扱物件多数！最新情報はホームページに掲載しています。
- 所在地：広島県広島市安佐南区八木8-33-30-7
- 免許番号：広島県知事(10)第5162号
東邦ハウジングの物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
35年（2020年6月時点）の信頼と実績がある、地域密着の不動産会社です。豊富な情報の中から物件の紹介はもちろん、購入資金や手続きのサポートまで丁寧に行ってくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区上安1-14-35
- 免許番号：広島県知事(10)第5330号
ナカハマホームの物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
創業50年以上（2020年6月時点）の老舗不動産会社・島根不動産が運営する、ピタットハウスのFC店です。長年の経験と、全国ネットワークの情報量で最適な物件探しをしてくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区古市3-10-18
- 免許番号：広島県知事(12)第3566号
ピタットハウス安佐南店の
物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
不動産ネットワークグループ「ベストハウス」の加盟店として、自社管理物件多数！地域情報に精通し、他社にはないオリジナル物件も扱っている不動産会社です。
- 所在地：広島県広島市安佐南区八木4-3-6
- 免許番号：広島県知事(12)第3843号
八木興産の物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
地元密着の不動産会社として、地域の特徴を活かした物件を提案してくれます。「お客様第一主義」を追求し、経験豊富なスタッフが住まい探しをサポートしてくれます。
- 所在地：広島県広島市安佐南区長束2-18-1
- 免許番号：広島県知事(13)第3174号
ヨーガハウスの物件例
公式HPに安佐南区の物件は掲載されていませんでした。
良い不動産屋さんを
見つけるポイント
あいさつがきちんとしている、店内が片付いている、営業マンが強引すぎない、きちんと話を聞いてくれる、などの基本的な点はもちろん、店舗やHPで提示されている「宅地建物取引業者免許証」の認可番号もチェックしましょう。
宅建業免許は現在5年更新で、更新するたびに数字が1から増えていくので、「広島県知事（○）第××××号」とある場合、（○）が（1）なら営業が5年未満、（3）なら営業10年以上、ということになります。長く営業しているほど、地域に精通している業者、という目安になるでしょう。
そして、欠かせないのが口コミのチェックです。感じ方は人それぞれなので全てを信じることはできませんが、やはり接客やアフターケアなど、評判が良いところを選びたいですね。
安佐南区の戸建てや
土地の価格は？
安佐南区の戸建て住宅の相場は、3,241万7,215円（※）となっています。都市化が進み、利便性が非常に高いエリアなので、周辺地域に比べると少し高め。また、2020年に発表された地価公示価格データによると、広島市安佐南区の地価は平均10万9029円/m²、坪単価では平均36万0427円/坪です。
※データ参照：国土交通省土地取引情報
URL：https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=97&TTY=2&ARC=34105&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1
2019年1月～12月までの取引データ158件の平均額
安佐南区内で最も価格が高いのは西原で59万6143円/坪、最も安いのは沼田町で、4万7603円/坪。JR可部線やアストラムラインの線路に近い、交通の便が良いエリアほど地価が高い傾向にあるようです。
安佐南区の住みやすさ情報！
多くの人口を抱える安佐南区。都会化が進んで、大型商業施設やオシャレなカフェレストランが多く並び、アストラムラインを中心とする交通アクセスも充実しているなど、利便性が人気です。
一方で、自然や歴史的建造物などの豊かな街並みが広がり、区内には小中をはじめ大学まで多くの学校があるなど、環境・教育にも力を入れており、その暮らしやすさに注目が集まっています。